Финансы - инвестирование - Кто платит налоговый учет кредитов в Нью-Йорке?
gochankot | Просмотров: 145
инвестирование





--- Трамп пост президента возвещает конец "Обамакер"


--- 4 ошибки, которые следует избегать при торговле etf с кредитным плечом

Думая о покупке недвижимости в Нью-Йорке? Если Вы платите наличными, вы должны фактор в налоговый учет кредитов. По данным Нью-Йорк Департамент налогообложения и финансов, государство вводит налог “на привилегию” записи ипотеки. (Какая честь!)
Это значит, что вы должны понять стоимость этой записи налог на стоимость имущества, так как в зависимости от размера ипотечного кредита, это может быть изрядную плату.
Стоимость
Курс разбивается на государственные и местные части. Налоги, как правило, оплачивает покупатель/заемщик, обусловлены, когда ипотека регистрируется.
На жилой недвижимости стоимостью 500 000 $или меньше, то налог равен 2. 05%. На собственность $500,001 и выше, ставка повышается до 2. 175%. В каждом случае ипотечный банк платит 0. 25% налога, в то время как заемщик платит остальное. Если свойство имеет значение 1 или 2 семей, предоставляется скидка в размере 30 $для заемщика.
Что же налогового выглядеть в реальных цифрах? Допустим, Вы приобрели красивый односемейный дом по выгодной цене от 650 000 $в Нью-Йорке. Ваш налоговый учет кредитов приходит на $14,137. Пятьдесят. Вы также получаете, что щедрая скидка 30 $С дома для одной семьи и вы можете иметь право на другие скидки. Более скромный 250,000 $дома (если вы можете найти один по такой цене) будет стоить $5,537. 50 минус Ваша скидка 30 $.
В Нью-Йоркском финансов сайте есть налоговый калькулятор ипотеки, чтобы помочь вам выяснить налогового. Нажмите здесь.
Два способа избежать налога
Если вы рефинансирования собственность, есть шанс, что вам могут не платить новые записи налоги, но ваш кредитор имеет сборов, чтобы помочь вам претендовать на освобождение (особенно, если вы рефинансирования с другим кредитором, не являющимся владельцем оригинала ипотека). Обсудим вариант с вашим кредитором, чтобы увидеть, если это стоит затрат.
Вы также можете заглянуть в избегая налоговый учет ипотеки в случае, если вы берете ипотеку предыдущего владельца, процедура под названием ипотека уступке или "консолидация, расширение или Соглашение о внесении изменений. "Документы, участвующие в этом, могут иметь значительные затраты на его собственные и не могут быть дешевле, чем платить налоговый учет ипотеку, но это стоит изучить, если это применимо к вашей покупке.
Отметим, что налоговый учет кредитов могут быть добавлены к базовой стоимости Вашей недвижимости, если вы продаете его, чтобы отслеживать, сколько вы заплатили.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Кто платит налоговый учет кредитов в Нью-Йорке?